Реконструкция – это перестройка существующих сооружений и объектов (строений) производственного или хозяйственного назначения для улучшения условий эксплуатации, проживания, увеличения производства продукции, предоставления услуг, улучшения качества продукции, связанная со сменой геометрических параметров, функционального значения, заменой отдельных элементов и конструкций, сменой экономических и технических показателей.

Под термин «строительство» попадает: реконструкция строительство, техническое переоснащение, капитальный ремонт, реставрация построек.


Капитальный ремонт строения – это строительный и ремонтный комплекс работ, который связан с улучшением или возобновлением эксплуатационных характеристик сооружений и зданий с возобновлением или заменой элементов или отдельных конструкций, инженерного оборудования без нарушения геометрических параметров объекта, технико-экономических параметров и функционального назначения.

Реставрация – это комплекс мероприятий технически-обоснованных предприятий касающийся консервации (укрепления) физического состояния, определения более характерных черт, возобновления поврежденных или утерянных элементов объектов культурного значения с обеспечением сохранения их античности.

При реконструкции, строительстве нежилого, жилого объекта, зависимо от исходной документации, на объект недвижимости и на площадь, по законодательству необходимо получить:

- правоустанавливающий акт на территорию;
- строительное удостоверение;
- ограничения будинки и градостроительные требования;
- технические условия: газ, электричество, водоотвод, канализация, водоснабжение.