Кому из нас периодически не хочется отвлечься от шума мегаполиса и хотя бы на пару деньков погрузиться в атмосферу уединения и спокойствия? Каждый житель большого города периодически испытывает такое желание.

Чтобы реализовать такие устремления, стоит купить участок в Подмосковье недорого. Однако стоит учесть, что если такая цель действительно существует у вас, то с ее реализацией стоит поспешить. Желающих обзавестись землей в окрестностях российской столицы очень много, поэтому через пару лет свободных участков может просто-напросто не остаться. По оценкам экспертов, на данный момент размер общего земельного фонда Подмосковья составляет порядка 4,5 миллионов гектаров. Однако той, что пригодна для застройки под дачную или жилую недвижимость, очень мало – около 15 % от общей площади.

Сейчас, когда мировой экономический кризис миновал, тенденция к стремлению приобрести участок в Подмосковье, наметилась вновь. Конечно, пока еще сложно говорить, что ситуация на рынке подмосковной недвижимости аналогична докризисной. Однако по прогнозам экспертов, через пару лет цена на участки может возрасти в очень значительной степени. Кроме того, повышение спроса на участки продиктовано и тем, что приток россиян в столицу постоянно увеличивается, значит, растет потребность и в жилье для них. Многие в качестве места для круглогодичного проживания выбирают именно пригород, ведь экологические условия здесь гораздо боле благоприятны, чем в самой столице.

В годы кризиса цена на землю неподалеку от столицы значительно упала в связи с резким уменьшением спроса – люди не располагали средствами, достаточными для покупки недвижимости. Многие просто не хотели рисковать. Например, в 2009 году стоимость земельных участков в Подмосковье снизилась почти в два раза.

Что касается наиболее популярных размеров участков, то больше всего людей интересуют те, размер которых не превышает 20 гектаров. Как показывает практика, такой площади вполне достаточно для индивидуального строительства, обустройства дачи. По сравнению со спросом на элитное жилье, такой сегмент рынка земельной недвижимости является очень востребованным. Недорогие участки находятся в Калужском, Киевском направлениях пригорода столицы. Если в ваши планы входит приобретение именно такого участка, то стоит поторопиться вдвойне – ведь за повышением спроса неизменно приходит повышение цены.