Приятная новость для тех москвичей, которые после жаркого лета 2010 года решили установить кондиционер.

Наконец-то отменена процедура согласования установки на фасадах многоэтажных домов кондиционеров. Это решение приняло Правительство Москвы 21 марта нынешнего 2011 года. Мэр столицы Сергей Собянин утвердил соответствующий проект постановления. Хотя установка кондиционеров теперь не требует согласования, однако, СНиПы и технические требования на них никто не отменял. А жилищная инспекция обязана проверить, отвечают ли установленные москвичами кондиционеры требованиям СНиПов по воде, шуму и по другим параметрам.

Ранее процедура установки такой необходимой в современной жизни бытовой техники была очень длительна и неоправданно сложна. А москвичи, не согласовавшие установку, получали письма от жилищно-коммунальных служб. В них звучали угрозы различными санкциями для таких лиц.

С 90-х годов прошлого века кондиционеры стали использовать в разных офисах. Купить кондиционер в свою квартиру могли и простые москвичи. Сегодня продажа кондиционеров - прерогатива исключительно импортных фирм или российских, работающих по лицензии известных мировых фирм. Для создания комфорта кондиционеры, как и другая бытовая техника - пылесосы, обогреватели, вентиляторы - стали просто необходимы.

Первое время власти особого внимания не обращали на установку кондиционеров. Однако поток жалоб на ненадлежащую установку кондиционеров от соседей, конфликтные ситуации вынудили власти разработать требования о согласовании установки с городскими службами.

- «Кондиционер, находящийся вблизи соседского окна, закрывает солнце, свет».

- «Кондиционер издаёт шум, что мешает полноценному сну».

- «Вода из кондиционера вытекает на балкон, подоконник».

- «Кондиционер очень портит вид дома снаружи».

Кстати, этих проблем можно избежать, правильно выбрав место установки кондиционера и не экономя на протяжке кабеля питания для внешнего блока и фреоновых трубок с пластиковым коробом по всей квартире. Возможным решением этой проблемы может стать установка внешнего блока на лоджии или балконе. Кстати, в некоторых современных новых домах уже предусмотрены места, в которых будут устанавливаться внешние блоки кондиционеров.

Относительно проблемы слива конденсата следует сказать, что правилами предусмотрен его вывод в систему канализации. Опять же, не каждый владелец квартиры решится на протяжку канализационных труб по всей квартире. Возможен монтаж специальной ёмкости для вытекающей жидкости. Необходимо только будет следить за её наполнением, не допуская переливания жидкости через край ёмкости.

Чтобы кондиционеры не уродовали внешний вид зданий, современные проектировщики предусматривают специальные места для монтажа сплит-систем. В домах старой застройки красоту их вынуждены приносить в жертву комфорту.

Жителю Москвы за разрешением на установку кондиционера в жилом помещении надо обратиться в Мосжилинспекцию, при установке в нежилых помещениях – в Префектуру.

Оформление документов и монтаж оборудования займёт до 3-4 месяцев. Два месяца потребуется для разработки проекта и его согласования, и в течение 45 рабочих дней можно будет получить разрешение Мосжилинспекции. Префектура даёт разрешение в течение одного месяца.

И вот вы получили разрешение и произвели монтаж кондиционера. Теперь необходимо вызвать представителей Мосжилинспекции, а также эксплуатирующей организации для того, чтобы оформить Акт выполненного переустройства. В работе приёмочной комиссии иногда принимают участие представители Управы района.

Приёмочная комиссия следит за соответствием установленного оборудования и разрешенной документацией на кондиционер. При установлении расхождений Акт не подписывается до тех пор, пока владелец не устранит несоответствия.