Знакомые.
Расскажите всем друзьям, коллегам на работе и знакомым о вашем желании снять жильё. Существует вероятность, что как раз кто-то сдаёт в этот момент квартиру, и Вы сэкономите на комиссии, однако все плюсы на этом заканчиваются.

Минусы:

Будете жить не там, где удобно или, где хочется, а там, где расположена квартира знакомого.

Миф, что у знакомых можно снять «подешевле» в сознании людей силён. В основном, Вы снимете подороже, а не «подешевле», потому что нет профессионала с Вашей стороны, который сможет дать настоящую оценку объекта и некоторые собственники этим пользуются, а переплата составит в месяц несколько тысяч рублей.

Недорогая аренда квартир без посредников возможна при наличии информации у знакомых об освобождающейся квартире, и то, при условии, что собственник в деньгах не очень нуждается и сдаёт квартиру по каким-то другим причинам. Когда же собственник был введён когда-то в заблуждение по поводу стоимости, то ждите в любой момент её существенного повышения, потому что заблуждение проходит, как сон после разговора с другом, соседом, который сдаёт за иную цену. А показаться глупым не хочется никому, в особенности в глазах референтной группы.

Испорченная репутация и повышенные обязательства. Появляются психологические повышенные обязательства вследствие того, что квартира эта вашего знакомого. Если с квартирой что-то случается, в жизни бывает разное, то испорченные отношения и нервы, взаимные претензии – это обычное дело.

У каждого человека есть свои представления о жизни, ценности, включая чистоту в квартире. Быть может, эти представления у Вас разнятся со знакомым. Будьте уверенны, что какая Вы «грязнуля» будут знать общие знакомые и весь рабочий коллектив.

Консьерж.

Выберите необходимый район и дома в нем, пройдитесь по подъездам, в которых есть консьерж. Мило улыбайтесь при этом, по душам поговорите о проблемах посадки помидоров, о погоде и спросите, нельзя ли снять квартиру в новосибирске без агентства в этом подъезде. Опишите свою семью, которая будет тут проживать, свои плюсы, оставьте свой телефон (хорошо бы домашний, кроме мобильного телефона) пообещав отблагодарить щедро. Тут, посмотрите, какой человек. Существуют бабушки, которые поняв ситуацию, будут Вам помогать просто по душевной доброте и можно обойтись коробкой зефира и пачкой чая (конфеты уже бабушки не едят в основном), а кого-то необходимо замотивировать парой тысяч рублей. Там, где консьержек нет, есть сидящие на лавках бабушки, но это подходит лишь для тёплых месяцев.

Плюсы данного метода съёма квартира без агентов налицо:

1. Вы выбираете сами район своего проживания;
2. Вы разговариваете с человеком, в основном, который обладает информацией о собственнике, и уменьшаете этим риск попадания на неадекватного хозяина квартиры или на «левую» квартиру;
3. Вы сэкономите на комиссии.